诡域新娘

7月新加坡公寓转售量激增_我的网站

命中注定我爱你

A | 新加坡7月份的公寓转售市场表现出色，成交量和价格均出现显著增长。这一趋势的背后，既有季节性因素的推动，也反映了市场对二手房的强劲需求。在新建住宅供应减少的背景下，转售公寓市场的未来走势备受关注。

[ 国内谍照] 日前，我们从相关渠道获得了一组腾势全新双门跑车的测试谍照，该车预计将会是在上海车展上发布腾势Z(参数|询价)概念车的量产版本。该车定位双门四座跑车，并有望搭载云辇-M和易三方系统。

友情提示：如果您有新车谍照/新车爆料，请点击编辑头像（仅限App）私信给我们，期待您的来信。1. 成交量激增：季节性因素与市场复苏7月，新加坡公寓转售量达1,075套，比6月的813套大增32.2%。分析师指出，这一增长部分归因于6月学校假期后市场活动的恢复。此外，同比成交量也增长了21.7%，显示出市场的持续复苏。按地区划分，中部地区以外的交易占据了51.9%，中部地区其他区域的交易占31.1%，核心中部地区则占17%。

腾势Z概念车

来看谍照，新车目前依旧处于测试早期阶段，不过下包围处的大尺寸扰流板以及前舱盖上的开口设计，我们都能够找到腾势Z概念车的影子。另外，上扬的车窗线条、隐藏式门把手以及两侧均配备充电接口等设计也与腾势Z概念车保持一致，因此预计量产版车型有望延续概念车的设计风格。这种分布反映了不同区域对公寓需求的差异化趋势。随着更多买家和卖家重返市场，预计未来几个月的成交量将继续保持增长。分析师认为，强劲的需求将进一步支撑市场的活跃度。来源：DESMOND WEE2. 价格上涨：强劲需求推动市场7月份公寓转售价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%。

腾势Z概念车

腾势N7

内饰方面，我们能够看到其配备大尺寸液晶仪表和悬浮式中控屏设计，这与腾势Z概念车十分接近。其中，核心中部地区的价格经历了2.8%的最大涨幅，标志着四个月下跌后的反弹。其他中央区和中央区以外的价格也分别上涨了0.4%，显示出市场整体的稳健性。

B | 不过测试车采用怀挡设计，方向盘造型与腾势N7较为接近，并且车门处也换装更为实用的设计风格，比概念车更加接近量产状态。此外，从谍照来看，新车虽然将会采用4座布局，不过后排空间十分有限，符合其跑车身份。

C | 与去年同期相比，其他中央区和中央区以外的价格分别上涨了7.1%和6%，而核心中央区的价格上涨了2%。这些数据表明，尽管市场面临挑战，但整体价格趋势依然向好。市场分析师认为，尽管7月的价格上涨，但未来的增长空间可能会因供应限制和新项目的竞争而受到一定程度的限制。来源：联合早报3. 资本收益与市场前景：回报率稳步上升7月份，转售公寓的整体资本收益中值为379,000新元，比上月增加了58,000新元。

D | 第15区的中位增幅最高，为631,000新元，而第1区的中位增幅最低，为负67,000新元。

E | 无杠杆回报率中值也达到了31.4%，其中第21区表现最佳。

结合此前消息，腾势Z概念车将会配备易三方系统，最大功率400千瓦，可以实现0-100km/h加速3.2秒。另外车辆还将搭载线控转向、云辇-M和全线控底盘等等，操控部分值得期待。

F | 分析师表示，随着新建住宅供应的减少，转售公寓市场的上升趋势可能会持续。

G | 买家对永久产权房屋的强劲需求以及对物有所值的追求，预计将继续支撑市场价格。此外，随着降息预期的升温，更多买家可能会加速进入二手房市场，以求在价格进一步上涨前锁定房源。来源：联合早报新加坡公寓转售市场在7月份表现出色，成交量和价格双双上升，反映出市场的强劲需求。关于新车的更多信息，我们也将持续关注报道。